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一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)用工庫(kù)

2.招標(biāo)方式：公開(kāi)征集、框架協(xié)議入庫(kù)、庫(kù)內(nèi)選用

3.服務(wù)類入庫(kù)模式：通過(guò)綜合評(píng)審擇優(yōu)確定入庫(kù)服務(wù)商，組建物業(yè)服務(wù)、保潔、會(huì)務(wù)等勞務(wù)外包定點(diǎn)用工庫(kù)。后期所有零星、臨時(shí)、短期、專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及輔助勞務(wù)用工，從庫(kù)內(nèi)比價(jià)方式實(shí)施。

4.服務(wù)范圍：入庫(kù)服務(wù)商需具備下列服務(wù)能力：

（1）公共區(qū)域、辦公區(qū)域日常保潔、深度保潔、垃圾清運(yùn)；

（2）園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、修剪、除草、綠植管護(hù)；

（3）會(huì)務(wù)接待、前臺(tái)輔助、后勤保障服務(wù)；

（4）工程維修、日常巡檢、零星維修及應(yīng)急搶修工作；

（5）招標(biāo)人交辦的其他臨時(shí)性后勤輔助服務(wù)。

5.入庫(kù)有效期：2年（自框架協(xié)議簽訂之日起）

6.預(yù)估招標(biāo)規(guī)模：不預(yù)設(shè)固定金額，招標(biāo)人不保證入庫(kù)單位服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量，以招標(biāo)人實(shí)際項(xiàng)目需求、零星任務(wù)為準(zhǔn)。

7.入庫(kù)家數(shù)：3家

二、投標(biāo)人資格要求

1.具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.信譽(yù)要求：近3年內(nèi)無(wú)重大安全事故、無(wú)行政處罰、無(wú)失信被執(zhí)行人、無(wú)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄、無(wú)行業(yè)黑名單記錄，投標(biāo)人提供承諾函，格式自擬。

3.不接受聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體入庫(kù)、不允許轉(zhuǎn)包、分包。

三、入庫(kù)方式及評(píng)審規(guī)則

1.本次采用資格審查、綜合評(píng)分擇優(yōu)入庫(kù)方式。

2.后期具體項(xiàng)目實(shí)施：庫(kù)內(nèi)單位比價(jià)、二次競(jìng)價(jià)方式確定成交單位。

四、公示與入庫(kù)結(jié)果

入庫(kù)名單將在投發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)公示，公示無(wú)異議后正式納入供應(yīng)商庫(kù)管理。

五、獲取招標(biāo)文件

請(qǐng)潛在投標(biāo)人發(fā)送郵件申領(lǐng)：

1.郵件內(nèi)容：獲取《物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)用工庫(kù)招標(biāo)文件》，同步發(fā)送營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.郵件命名：投標(biāo)人名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式+項(xiàng)目名稱

3.郵箱：zhaocai@fysthj.com

4.報(bào)名截止時(shí)間：2026年8月19日上午12：00（北京時(shí)間）

六、投標(biāo)文件遞交

本項(xiàng)目投標(biāo)文件的遞交方式現(xiàn)采用電子郵箱接收響應(yīng)文件，不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)遞交。

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年8月20日10時(shí)00分。

2.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間同開(kāi)標(biāo)時(shí)間。

3.投標(biāo)文件提交時(shí)間與地點(diǎn)：請(qǐng)各投標(biāo)人在2026年8月20日08時(shí)00分至10時(shí)00分之間遞交投標(biāo)文件至zhaocai@fysthj.com郵箱，其余時(shí)間段遞交的無(wú)效。（具體要求詳見(jiàn)其他補(bǔ)充事宜）。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目采用電子郵箱接收投標(biāo)文件，不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)遞交，具體辦法如下：

1、電子郵箱地址：zhaocai@fysthj.com

2、電子版投標(biāo)文件的遞交方式：

各潛在投標(biāo)人應(yīng)提前將該項(xiàng)目簽字蓋章齊全的電子版PDF格式的投標(biāo)文件，壓縮為一個(gè)壓縮包上傳至電子郵箱，壓縮包和郵件名稱均須設(shè)置成：投標(biāo)人名稱+項(xiàng)目名稱+授權(quán)人姓名+授權(quán)人手機(jī)號(hào)碼，且郵件內(nèi)容與郵件名稱相統(tǒng)一，如因投標(biāo)人郵件名稱標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤或郵件內(nèi)容混傳，責(zé)任自負(fù)。

以郵件系統(tǒng)顯示的接收時(shí)間作為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的時(shí)間，采購(gòu)截止時(shí)間后電子郵箱接收到的投標(biāo)文件無(wú)效。若同一投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前于電子郵箱內(nèi)提交多份投標(biāo)文件的，以遞交時(shí)間最晚的投標(biāo)文件，作為本次項(xiàng)目的正式投標(biāo)文件，遞交投標(biāo)文件最晚的郵箱作為該投標(biāo)人的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

招標(biāo)人信息

名稱：阜陽(yáng)建投物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)建投大廈10樓

聯(lián)系方式：程工 0558-2115167